Inwestorzy decydujący się na zakup nieruchomości muszą zmierzyć się z dylematem dotyczącym tego, czy lepiej kupić mieszkanie z rynku wtórnego, czy pierwotnego. Wiele osób jest niezdecydowanych, ponieważ zarówno jedno, jak i drugie rozwiązanie ma swoje zalety oraz wady. Wybór najczęściej zależy od indywidualnych preferencji kupującego oraz dostępnych propozycji na danym terenie.
Mieszkania z rynku wtórnego – zalety i wady
Rynek wtórny to nieruchomości używane, które posiadały już kiedyś właściciela. W większości przypadków takie lokale są wykończone i urządzone. Każdy, kto będzie chciał dokonać własnej aranżacji, musi liczyć się z przeprowadzaniem generalnego remontu.
Mieszkania z rynku wtórnego to przede wszystkim dostępność wielu lokalizacji. Można znaleźć ofertę taniego lokalu na obrzeżach miasta, ale również takiego w samym centrum, który będzie kosztował nawet więcej niż z rynku pierwotnego.
Plusami rynku wtórnego są:
- bogactwo lokalizacji,
- gotowy lokal do zamieszkania,
- niskie ceny.
Wadami rynku wtórnego są:
- wysokie koszty remontu,
- wysokość taksy notarialnej i kosztów sądowych,
Mieszkania z rynku pierwotnego – zalety i wady
Rynek pierwotny oznacza nowe i nieużywane nieruchomości. Są to nie tylko mieszkania, ale także domy i lokale użytkowe. Decydując takie rozwiązanie, klient ma możliwość wyboru pomiędzy rozległym wachlarzem terminów oddania inwestycji do użytku.
Jeśli mamy czas to możemy zainwestować w obiekt, który będzie lub jest już budowany. Możliwy jest także zakup inwestycji zakończonej, która otrzymała już pozwolenie użytkowania. W niektórych przypadkach mieszkanie jest już wykończone i gotowe do zamieszkania, ale istnieje także możliwość zakupienia lokalu przeznaczonego do własnego wykończenia.
Zalety rynku pierwotnego to:
- nowe mieszkania,
- pierwszy właściciel,
- duże możliwości aranżacji wnętrza,
- nowoczesne budownictwo,
- przyjazne otoczenie,
- prestiż.
Wady rynku pierwotnego to:
- długi czas oczekiwania na mieszkanie,
- ryzyko upadku dewelopera,
- wysokie ceny nowych mieszkań,
Rynek pierwotny czy wtórny – co wybrać?
Większość osób decydujących się na zakup mieszkania wybiera rynek pierwotny. O wiele większym powodzeniem cieszą się nowe mieszkania w nowoczesnym budownictwie. Ich największą zaletą jest to, że w razie przeprowadzki można je sprzedać po wysokiej cenie, dzięki czemu inwestycja szybko się zwraca.
Profesjonalne doradztwo doświadczonych specjalistów od mieszkań oferuje firma Super Krak deweloper. Głównym obszarem działalności przedsiębiorstwa jest inwestycja w projekty nowych mieszkań i lokali biurowych.
